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まだ、アメリカ人は楽観的です・。

Wake Up America?Home Prices ARE Falling

Posted By:Diana Olick

価格が落ちているアメリカの住宅を目覚めさせてください。

:ダイアナオリック







Am I not doing my job? Or is nobody listening? How is it possible, in the midst of the worst credit crisis in history, which is predicated on one of the biggest housing crashes in history, that nearly half of all Americans still don’t get that home prices are falling?

私は自分の仕事をしていませんか?

または、誰も聞いていませんか?

すべてのアメリカ人のほぼ半分がまだ、住宅価格が下がっていることを理解しているわけではないことは、歴史(それは歴史において最も大きな住宅衝突の1つに基づいています)において最も悪い金融恐慌の真っ直中にいるのですか?

A new survey from Zillow.com finds that a full 49 percent of those surveyed think their home has either retained its value or even gained value in the past year. According to Zillow, 74 percent of all U.S. homes have lost value in the last year. Don’t believe Zillow? How about the National Association of Realtors: Home prices down 9 percent nationwide in the past year. How about the government’s Office of Federal Housing Enterprise Oversight: Home Prices down 5.9 percent since last year. How about any real estate agent in the phone book??

Zillow.comからの新しい調査では、調査されたそれらの内49パーセントが、彼らの家がその価値を保持しているか、過去1年で価値を得たと思うと気付きます。

Zillowによると、すべての米国家の74パーセントが昨年価値を失いました。

Zillowを信じませんか?

全米不動産業者協会はどうです:

住宅価格は過去1年で全国的に9パーセントのダウンしました。

連邦住宅企業監督の政府のオフィスはどうです:

住宅価格は昨年以来5.9パーセントのダウンしました。

不動産業者は電話帳の中ではどうです??

Ok, I get it, all real estate is local, and a lot of folks simply believe that those national numbers don’t apply to their neighborhood. Yep, there’s some truth to that, there are some neighborhoods in some cities that are still strong. But not half the homes in the country!!!

Ok、私はそれを見て、すべての不動産はローカルで、たくさんの人々は、不動産会社の全国番号が彼らの付近にあてはまらないと単純に信じます。

はい、それはいくらかの真実があり、まだ、強いいくつかの都市と、いくつかの地域があります。しかし米国の半分の家でない!!!

Who’s most deluded? Many of you folks in the Northeast. Apparently about 55 percent of you think your home would sell for the same or more than it would a year ago. Zillow says 71 percent of homes in the Northeast have lost value. Thankfully Westerners are a little more grounded in their property valuations…but not all of you! Despite the fact that home prices in California, Nevada and Arizona have fallen upwards of 40 percent regionally, 35 percent of Westerners think they haven’t lost a dime in their homes. According to Zillow, 85 percent of all homes in the West have lost value.

誰が最も惑わされていますか?

あなたたち、米国北東部の人々の多く。

見たところ、あなたの約55パーセントが、あなたの家が、同じまたはそれが1年前より多く価値が上がり販売されるであろうと思います。

Zillowは、米国北東部の家の71パーセントが価値を失ったと言います。

有り難いことに、西部人は彼らの資産評価に少し基づいています…

しかしあなたたちのすべてでない!

カリフォルニア、ネバダ、およびアリゾナの住宅価格が地域的に40パーセント以上下がったという事実にもかかわらず、西部人の35パーセントが、彼らの家では10セント硬貨ほども下がってなかったと思います。

Zillowによると、西欧のすべての家の85パーセントが価値を失いました。

So what’s up with the numbers? Clearly Americans get that something bad in the economy is going on. Consumer sentiment is in the toilet and consumer spending is swirling around the same venue. Are we all so wrapped up in the credit crisis and the stock market mayhem that we forgot from whence all this madness was born, i.e. housing??


それで、何が数字上、上がっていますか?

はっきりと、アメリカ人は、経済において何か悪いことが起こっていることを理解しています。

消費者の心理はトイレのように個人消費おいては不安を渦巻かせています。

私達はみな、このすべての狂気が誕生して、すなわち住む家、私達が忘れた金融恐慌と株式市場騒乱の中でそのように包まれますか??

Look, I’m all for optimism, and yes, I do think the media can tend to go a bit overboard in reporting a crisis, but all indicators suggest we are in a housing crisis. Anyone has a right to think anything they want about their home, but any real estate agent will tell you, one of the biggest barriers to home sales and a housing recovery is the seller’s over-inflated perception of the home price.

ほら、私は楽天主義に大賛成で、はい、私は、メディアが、危機を報告することにおいて少し実際経済から反らす傾向があると思うけれども、すべてのインジケータは、私達が住宅危機にいることを示唆します。

誰でも、彼らが彼らの家について望んでいることを何でも考える権利を持っているけれども、どのような不動産業者でもあなた(家庭の販売への最も大きな障害の1つ)に話すであろうし、住宅回復は売り手の住宅価格の過度に膨張した知覚です。

Price a home correctly, even aggressively, in today’s market and it will sell, and that’s the road to recovery my friends, not listing your home for sale right in the heart of la la land.

今日の市場で正しく、攻撃的にさえ、家に値をつけてください、そして、それを売ります。まったく、回復への道は、私の友人です、ララランドの中心に売物のあなたの家を正確にリストしないことです。

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